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Quels sont les diagnostics immobiliers requis pour une location ?

DPE Pézenas

Lorsque vous louez un bien, sachez que vous devez annexer au bail plusieurs diagnostics. L’objectif de ces diagnostics est double. Tout d’abord, ils permettent d’informer votre locataire des caractéristiques et de l’état de votre logement. Plus important, ils permettent de vous protéger de toute mise en cause de votre responsabilité pour vices cachés.

Quels sont les diagnostics obligatoires ?

Selon les caractéristiques de votre bien immobilier, vous devez réaliser les diagnostics suivants : l’attestation de surface « Loi Boutin », le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le diagnostic Électricité, l’État des Risques et Pollutions (ERP), le diagnostic Plomb et le diagnostic gaz.
 
À noter que pour les biens en copropriété antérieurs à juillet 1997, votre locataire peut vous demander à consulter une copie de votre diagnostic amiante des parties privatives (DAPP).
 

 

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Hervé Tiquet est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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