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d.PRO Béziers est garant de la superficie privative loi Carrez de votre bien

Mise en copropriété Sète

Qu’est-ce que le diagnostic Loi Carrez ?

Ce diagnostic permet d’indiquer la mesure de la surface privative d’un bien. Il est obligatoire lorsque vous vendez un lot de copropriété. Il est recommandé de confier ce mesurage à un professionnel car toute erreur de plus de 5% au détriment de l’acquéreur pourra conduire à une diminution du prix de la transaction.

Comment est calculée la surface d’un bien en loi Carrez ?

Contrairement au diagnostic « Loi Boutin », la loi Carrez prend en compte la surface dite privative. Celle-ci diffère donc de la surface dite habitable en tenant compte des combles non aménagés par exemple. En revanche, les superficies occupées par les murs, cloisons, cages d’escalier ou encore les gaines ne sont pas prises en compte, tout comme les parties dont la hauteur est inférieure à 180 cm.

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